目次
ファイナンス・リース取引
ファイナンス＝資金調達。
リース会社が借り手の代わりに資金調達や資産購入をする。
資産の所有権は契約上リース会社にあるが、実質は借り手にある。そのため原則として、通常の売買取引と同じような方法で会計処理を行う。
リース期間満了時に借り手に所有権が移る「所有権移転ファイナンス・リース取引」と移らない「所有権移転外ファイナンス・リース取引」がある。
「ノン・キャンセラブル」と「フル・ペイアウト」を満たすリース取引をいう。
ノン・キャンセラブル
リース契約の期間中は途中で解約ができない。
フル・ペイアウト
万が一途中契約をする場合には、残存リース料に加えて違約金を支払う必要が生じる。
オペレーティング・リース取引
「ノン・キャンセラブル」と「フル・ペイアウト」を満たさないリース取引をいう。
賃貸借取引と同じような会計処理を行う。